Ponúkame na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Staré Mesto, na Šancovej ulici.

Byt sa nachádza na 1. podlaží bytového domu a disponuje podlahovou plochou 33,61 m². K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 4,8 m².

Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V roku 2019 prebehla rekonštrukcia kúpeľne. 

Benefitom bytu je vlastný kotol a samostatné kúrenie, ktoré zabezpečuje komfort bývania a zároveň lepšiu kontrolu nad mesačnými nákladmi.

Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo novému majiteľovi zabezpečuje komfortnejšie bývanie bez nutnosti ďalších väčších investícií do spoločných priestorov a technického stavu budovy.

Byt je vhodný:

• ako štartovací byt pre mladý pár,
• pre jednotlivca,
• alebo ako investičný byt na prenájom.

Veľkou výhodou bytu je jeho orientácia

Aj napriek tomu, že sa byt nachádza priamo v centre mesta, okná sú orientované do tichého dvora plného zelene, čo zabezpečuje pokojné bývanie bez ruchu z ulice. Vo dvore sa nachádza zeleň, oddychová zóna, aj sedenie so stolom pre obyvateľov domu.

Parkovanie

Lokalita je zapojená do systému rezidentského parkovania PAAS. Bezproblémové parkovanie je zároveň možné aj vo vnútrobloku z Mýtnej ulice.

Lokalita

Šancová ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v širšom centre Bratislavy vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti.

• historické centrum mesta cca 3 km
• zastávka Račianske mýto v pešej dostupnosti
• autobusová, električková aj trolejbusová doprava do 3 minút pešo
• Hlavná vlaková stanica: do 5 minút autom, cca 14 minút pešo
• kompletná občianska vybavenosť v okolí
• oproti bytovému domu sa nachádza park Račianske mýto

Byt predstavuje ideálnu kombináciu:

• výbornej lokality,
• tichého bývania,
• a investičného potenciálu v centre Bratislavy.

Pre bližšie informácie nás kontaktujte na 0911 412 221. Beáta Hasáková